R$ 20,00/m²/mês
R$ 11.013 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 13
2 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda das Petúnias, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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Arcuri Imóveis - Código 5382
Casa em Condomínio - Locação - Bosque do Jambreiro (Nova Lima)
- Casa Nova e Moderna em Condomínio. Possui Área Construída de 500 m² em terreno em aclive de 1.100 m², com Vista Definitiva.
- Com 01 Sala no primeiro nível para dois ambientes. 01 Copa. 01 Amplo Salão duplo, com vista para a mata e para rua. Sauna e Área Gourmet. Varanda com vista definitiva para a mata.
- 04 Quartos sendo 03 Suites (a Suíte Máster com closet e banheira de hidromassagem).
- Toda a Área Íntima com pisos em tábua corrida em madeira premium.
- 05 Banheiros com box blindex.
- Áreas frias com pisos em porcelanato, bancadas em mármore (Banheiros, Cozinha e Lavanderia).
- 02 Vagas de garagem cobertas e 02 descobertas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.900/mês · Alugar ~R$ 11.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.900 /mês
~R$ 32.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 500 m² = R$ 3.501.946. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.900, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 700.389 (20%) + ITBI ~R$ 105.050 + cartório até ~R$ 77.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.000 /mês
R$ 10.000 (R$ 20/m² · 500 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 22.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 10.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.