R$ 83,87/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 80% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 80% mais por m² que os apartamentos do bairro | 83,87 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,65 |
A conta: R$ 13.000 ÷ 155 m² = R$ 83,87/m²/mês; 83,87 ÷ 46,65 = 1,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,65/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 16.290 por mês no total Condomínio R$ 3.179 + IPTU R$ 111
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 15.000
Rua Luz, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 03 QUARTOS DE LUXO, no BAIRRO SERRA Construtora AGMAR Características do Imóvel: . Marcenaria planejada completa de alto padrão, pronta para uso . Ar condicionado em todos os quartos e sala. . 3 suítes, sendo uma máster com closet e 2 suítes com armários. . Salão e varanda: piso em porcelanato . Área íntima com piso em madeira . Áreas frias com piso em porcelanato fosco . Cozinha montada e equipada com armários e triturador . Lavabo . DCE . Fechadura eletrônica nas portas . 4 vagas de garagem: 04 livres . Esquadrias de alumínio anodizado . Persianas com controle remoto . Infraestrutura para instalação de cabeamento estruturado para transmissão de som, imagem e dados
Informações do Edifício . Rede hidráulica através de shafts com distribuição em PEX ou Flextemp . Aquecimento solar central com suporte a gás . Revestimento das fachadas em porcelanato (fachada afastada), com fixação por inserts . Medição individualizada de água . Iluminação das áreas comuns controladas por sensores . Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV .Salão de festas . Cozinha . Piscinas adulto e infantil . Espaço gourmet . Sala de ginástica . Espaço kids . Sauna com sala de descanso . Sala de Massagem . Gás canalizado . Área para pets
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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42 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.550/mês · Alugar ~R$ 16.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.550 /mês
~R$ 14.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 155 m² = R$ 1.519.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.250, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.179/mês · IPTU R$ 111/mês
entrada R$ 303.800 (20%) + ITBI ~R$ 45.550 + cartório até ~R$ 33.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.300 /mês
R$ 13.000 (R$ 84/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.179/mês · IPTU R$ 111/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 22/09/2026 | R$ 15.000/mês | 155 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 25/10/2026 | R$ 13.000/mês | 155 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 13.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.