R$ 86,05/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,11/m²/mês
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (172 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 86,05 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,11 |
A conta: R$ 14.800 ÷ 172 m² = R$ 86,05/m²/mês; 86,05 ÷ 84,11 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 17.212 por mês no total Condomínio R$ 2.400 + IPTU R$ 12
115 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
BORGES CAMELO IMÓVEIS - ALUGA Apartamento - 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas - Vila da Serra Condomínio com torre única, portaria 24 horas, área gourmet e salão de festas com enxovais completos. Lazer completo com piscina com raia aquecida, bar na piscina com máquina de gelo, academia completa, sauna a vapor, sala de massagem, espaço kids e quadra poliesportiva. Apartamento com altíssimo padrão de acabamento. Sala para 3 ambientes com piso em porcelanato e varanda gourmet integrada; Lavabo finamente decorado; 4 quartos com armários e pisos em laminado, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, a suíte máster com closet; Banhos social e suítes com armários, bancadas em mármore, box blindex e piso em porcelanato; Cozinha com armários planejados, bancada em granito e piso em porcelanato; Área de serviço; DCE; 3 vagas de garagem, sendo 2 Livres e 1 presa. Box de despejo A mobília não faz parte da locação. Obs.: * Os valores anunciados estão sujeitos à alterações e pendentes de confirmação. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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115 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.150/mês · Alugar ~R$ 17.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 28.150 /mês
~R$ 25.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 172 m² = R$ 2.740.196. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.750, ~R$ 6.100 pagam o imóvel e ~R$ 19.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 548.039 (20%) + ITBI ~R$ 82.200 + cartório até ~R$ 60.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.200 /mês
R$ 14.800 (R$ 86/m² · 172 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 10.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 14.800/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 14.800/mês · ver o anúncio →
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