R$ 45,83/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 927 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 45,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 120 m² = R$ 45,83/m²/mês; 45,83 ÷ 46,16 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 6.430 por mês no total Condomínio R$ 904 + IPTU R$ 26
Rua Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tereza Mota Valadares →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
COBERTURA DUPLEX COM ÁREA GOURMET E PISCINA NO BURITIS – 120m² | 02 QUARTOS | 01 VAGA Esta cobertura bem localizada no bairro Buritis oferece praticidade e conforto, ideal para quem busca comodidade com comércio e serviços próximos. Confira os detalhes: Obs.: A mobília não faz parte do imóvel. Área Total: Aproximadamente 120m². Quartos: 02 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte. Sala: Ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e boa distribuição dos espaços. Banheiro Social: Com box e espelho. Cozinha: Funcional, com armários planejados e pia em granito. Área de Serviço: Independente. 2º Piso: Sala com banheiro social na área interna e, na área externa, espaço com piscina e pia em granito, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Condomínio: • Valor variável, conforme o consumo dos moradores. • Água com consumo coletivo, cobrada no boleto do condomínio. • Gás canalizado com consumo individual. • Energia elétrica individual. • Prédio individual, com elevador, portão eletrônico e interfone. • Área de lazer com espaço gourmet e playground. Vaga de Garagem: 01 vaga livre, em linha e coberta. Permite Pet: Sim, 01 pet de pequeno porte. A locação exige contratação de seguro contra incêndio anual, com valor definido pela seguradora. Os valores de aluguel e encargos estão sujeitos a alterações.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
297 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.450/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.450 /mês
~R$ 9.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.015.385. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.550, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 904/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 203.077 (20%) + ITBI ~R$ 30.450 + cartório até ~R$ 22.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.500 (R$ 46/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 904/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.