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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Manacás, por R$ 660.000, 2 quartos.
R$ 6.168/m² · comum no bairro
Pedidos: 111 casas à venda no Manacás em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (107 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 111 casas à venda no Manacás pede entre R$ 5.271 e R$ 8.120 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.016 e R$ 8.900 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.016 e R$ 8.900 por m² 111 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.168 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 111 anúncios do Manacás em 5 sites.
Rua Santo Onofre, Manacás, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casas duplex no Manacás
Casas Duplex: Conforto e Modernidade em dois pavimentos
As casas duplex são a escolha perfeita para quem busca um espaço moderno e funcional, sem abrir mão do conforto e da elegância.
Com metragem entre 82 m² e 110 m² oferecem um ambiente bem combinação única de estilo e praticidade. A seguir, destacamos algumas das principais características das casas duplex disponíveis:
Conforto nas suítes
2 suítes amplas e confortáveis: Ideais para proporcionar privacidade e bem-estar aos moradores.
Suíte principal com varanda privativa: Um espaço adicional para relaxamento e momentos de tranquilidade ao ar livre.
Áreas de Convivência
Sala ampla com excelente iluminação natural: Perfeita para reuniões familiares e momentos em família, a sala recebe abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável.
Lavabo elegante: Um detalhe que alia praticidade e sofisticação.
Cozinha e Banheiros Modernos Cozinha moderna e funcional: Equipada para atender às necessidades do dia a dia, combinando estética e praticidade. Água quente nos banhos e na cozinha: Garantia de conforto e comodidade em todas as estações do ano.
Área externa e garagem
Área externa privativa ideal para lazer: Um espaço exclusivo para desfrutar de momentos de lazer e descontração.
1 vaga de garagem: Segurança e praticidade para o seu veículo.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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37 parecidos no Manacás casa, 80–134 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.200 /mês
~R$ 6.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 660.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.200, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 132.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.800 + cartório até ~R$ 14.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 660.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.