R$ 24.053/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vale do Sereno: R$ 19.045/m²
Pedidos: 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (449 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m² 859 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 24.053 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.045 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 10.800.000 ÷ 449 m² = R$ 24.053/m²; 24.053 ÷ 19.045 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 859 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
52 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Vinhático, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Vinhatico →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Infinito Vale do Sereno | Nova Lima
Se você busca exclusividade de verdade… isso aqui é outro nível.
O Infinito Vale do Sereno traduz o que há de mais sofisticado em moradia de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, privacidade e uma vista simplesmente absurda para o “mar de montanhas”.
Arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamentos premium que elevam a experiência de morar. Aqui, cada unidade é praticamente única — com plantas flexíveis e lajes protendidas que permitem personalização total do layout.
Diferenciais que fazem sentido:
- 3 suítes com varanda + sala integrada com varanda
- 4 vagas livres e cobertas + box individual
- Persianas motorizadas nas suítes
- Aquecimento solar com apoio a gás
- Infraestrutura para carro elétrico
- Elevadores com controle de acesso + gerador
- Alto nível de segurança com eclusas e biometria
Lazer nível resort (sem exagero): Piscinas climatizadas com vista panorâmica, raia, sauna integrada, quadras de tênis e beach tennis, espaço fitness completo, gourmet, kids, pet place e muito mais.
Infraestrutura inteligente e sustentável: Consumo otimizado de água, iluminação LED, sensores de presença e soluções que reduzem custo e aumentam eficiência.
Localização estratégica: Você a poucos minutos do BH Shopping, hospitais como Biocor e Mater Dei, colégios referência e toda a conveniência do Vila da Serra.
Resumindo: é aquele imóvel que não dá pra comparar… tem que viver.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
52 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 101.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 101.450 /mês
~R$ 101.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 10.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 101.450, ~R$ 24.000 pagam o imóvel e ~R$ 77.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 2.160.000 (20%) + ITBI ~R$ 324.000 + cartório até ~R$ 237.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 10.800.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 10.800.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.