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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 19.000/mês, 4 quartos.
R$ 38,62/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 121 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (492 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 121 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 38,62 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 22.771 por mês no total Condomínio R$ 3.628 + IPTU R$ 143
Rua Eugênio Murilo Rubião, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de alto padrão com aproximadamente 492m² de área. No primeiro pavimento, o imóvel dispõe de sala ampla para três ambientes integrada à varanda, cozinha com armários planejados e coifa, área de serviço independente com DCE completo, 3 suítes e lavabo. No segundo pavimento, conta com sala para dois ambientes, lavabo, 1 suíte com armários planejados e área externa com piscina e cascata.
Possui 5 vagas de garagem cobertas e demarcadas, ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina aquecida, salão de festas, churrasqueira, academia, quadra esportiva, sauna, box de garagem e carregador para carro elétrico, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.
Localizada no bairro Anchieta, a cobertura está próxima à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Francisco Deslandes e Avenida Uruguai, com fácil acesso aos bairros Sion, Cruzeiro e Mangabeiras. A região conta com supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, academias e diversas opções de comércio e serviços.
*É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Anchieta apartamento, 369–615 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 64.600/mês · Alugar ~R$ 22.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 64.600 /mês
~R$ 60.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 492 m² = R$ 6.474.416. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 60.850, ~R$ 14.400 pagam o imóvel e ~R$ 46.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.628/mês · IPTU R$ 143/mês
entrada R$ 1.294.883 (20%) + ITBI ~R$ 194.250 + cartório até ~R$ 142.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.750 /mês
R$ 19.000 (R$ 39/m² · 492 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.628/mês · IPTU R$ 143/mês
Comprar custa ~R$ 41.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 19.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.