R$ 19.989/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.502/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.143 e R$ 21.951 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.989 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.502 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.839.000 ÷ 92 m² = R$ 19.989/m²; 19.989 ÷ 19.502 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 200 por mês
68 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/07/2026 (98 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
O imóvel está localizado no bairro Serra do Curral Del Rey possui 92 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros e 2 vagas. Possui área de fitness, espaço gourmet, espaço jardinado, área de brinquedo para as crianças, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
Citadas na descrição Piscina · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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68 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.000/mês · Alugar ~R$ 9.450/mês
Comprar este
~R$ 19.000 /mês
~R$ 17.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.839.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.300, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 367.800 (20%) + ITBI ~R$ 55.150 + cartório até ~R$ 40.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.450 /mês
R$ 7.741 (R$ 84/m² · 92 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 69–115 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 9.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 30/07/2026 | R$ 1.839.000 | 92 m² | preço anterior |
| 19/05/2026 | 09/06/2026 | R$ 1.671.000 | 92 m² | preço anterior |
| 30/07/2026 | 03/09/2026 | R$ 1.839.000 | 92 m² | preço anterior |
| 09/06/2026 | 09/06/2026 | R$ 1.671.000 | 92 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 1.839.000 | 92 m² | preço anterior |
| 09/06/2026 | 09/06/2026 | R$ 1.671.000 | 92 m² | preço anterior |
| 25/03/2026 | 25/03/2026 | R$ 1.839.000 | 92 m² | preço anterior |
| 09/06/2026 | 09/06/2026 | R$ 1.671.000 | 92 m² | preço anterior |
| 06/07/2026 | 30/07/2026 | R$ 1.839.000 | 92 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.839.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.