R$ 5.278/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 89% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 291 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 291 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m² 291 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 89% mais por m² que as casas do bairro | 5.278 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.797 |
A conta: R$ 1.900.000 ÷ 360 m² = R$ 5.278/m²; 5.278 ÷ 2.797 = 1,89. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 291 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.797/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 504 por mês
Rua Portugal, Glória, Contagem - MG
Outros imóveis na Rua Portugal →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Venha conhecer este incrível lote com uma casa antiga em uma localização privilegiada, pertinho de tudo o que você precisa na região do Eldorado!
Com 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes, copa aconchegante, sala de estar aconchegante, cozinha espaçosa, banheiro social, quintal charmoso com pé de limão, acerola e pitanga para você desfrutar de frutas frescas direto do pé.
Além disso, o imóvel conta com um terraço amplo e arejado com lavabo, perfeito para momentos de descontração e lazer. E para completar, possui 2 vagas de garagem para sua comodidade.
Não perca a oportunidade de ter seu próprio cantinho em uma das melhores localizações da região. Agende sua visita e venha se encantar com esta excelente opção de imóvel!
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
97 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.350 /mês
~R$ 17.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.850, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 504/mês
entrada R$ 380.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.000 + cartório até ~R$ 41.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/05/2026: R$ 1.900.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.900.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.