R$ 115,83/m²/mês
R$ 33.500 por mês no total Condomínio R$ 3.481 + IPTU R$ 19
5 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Apartamento para alugar de 3 quartos, sendo 3 suítes, mobiliado, com acabamento de altíssimo padrão, armários e planejados e vista espetacular para as montanhas! Uma varanda enorme, integrada à uma sala de jantar e que dá acesso aos quartos, proporcionando muita luminosidade e integração. Suíte master com closet e hidromassagem, rouparia, cozinha planejada, espaço gourmet e dependência completa de empregada. 4 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e exclusiva, com salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, espaço teen, quadra de tênis de saibro, espaço kids, sala de ginástica, sauna com SPA e piscinas aquecidas para adultos e crianças. Com design contemporâneo, integração total à natureza e alto padrão de acabamento, este apartamento proporciona o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e qualidade de vida. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 50.950/mês · Alugar ~R$ 33.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 50.950 /mês
~R$ 47.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 259 m² = R$ 5.050.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 47.450, ~R$ 11.200 pagam o imóvel e ~R$ 36.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.481/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 1.010.100 (20%) + ITBI ~R$ 151.500 + cartório até ~R$ 111.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.500 /mês
R$ 30.000 (R$ 116/m² · 259 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.481/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 17.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 30.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.