O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 5.800/mês, 4 quartos.
R$ 26,13/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (222 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 26,13 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 6.526 por mês no total Condomínio R$ 705 + IPTU R$ 21
Rua Paulo Diniz Carneiro, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com piscina privativa e 222m² no Buritis Cobertura ampla com piscina privativa e espaço gourmet no Buritis, ideal para quem busca mais conforto, praticidade e áreas de lazer exclusivas para o dia a dia. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Buritis, próxima à Praça Sebastião Alves Costa, Shopping Paragem, Duart’s Mall, Colégio Batista Mineiro, Escola Carneiro, Verdemar e Epa Supermercados, com fácil acesso a comércio, serviços e importantes vias da região.
- Aproximadamente 222m² de área total
- 4 quartos, sendo 1 suíte
- Quarto com varanda
- Sala ampla e bem iluminada em ambos os pavimentos
- Cozinha espaçosa com DCE
- Área externa com espaço gourmet e churrasqueira
- Piscina privativa com vista livre
- Ambientes amplos, ventilados e com excelente distribuição interna
Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_8729
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Banho de serviço, Dependência de Empregados, Despensa, Espaço Gourmet, Espaço privativo, Imóvel de Frente, Permite animais, Piscina, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda
2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Churrasqueira, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme, Vista definitiva
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
113 parecidos no Buritis apartamento, 167–278 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.350/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.350 /mês
~R$ 17.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 222 m² = R$ 1.878.462. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.650, ~R$ 4.150 pagam o imóvel e ~R$ 13.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 705/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 375.692 (20%) + ITBI ~R$ 56.350 + cartório até ~R$ 41.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.550 /mês
R$ 5.800 (R$ 26/m² · 222 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 705/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 11.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 5.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.