R$ 7.679/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 98 por mês
12 parecidos no Cidade Industrial ↓
Rua Deputado Sérgio Miranda, Cidade Industrial, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 16/10/2026
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Apartamento 2 quartos, 1 suíte, 56m², varanda, 2 vagas, andar alto com vista e lazer de clube, na Cidade Industrial. Condomínio Residencial Reserva do Lago, com guarita, hall social, gás canalizado, conveniência (mini mercado 24 horas) e elevador. Oferece infraestrutura de lazer completíssima, contando com piscinas (adulta e infantil), quadra esportiva, academia montada com ar-condicionado, salão de festas equipado, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, choperia, coworking, espaço kids, áreas livres e jardins. Excelente localização na Rua Deputado Sérgio Miranda, com fácil acesso às principais vias da região e bem ao lado do ItaúPower Shopping e da Estação Eldorado do metrô.
Apartamento no 15º andar, com fechadura eletrônica na porta de entrada e vista livre para o shopping:
- Sala para dois ambientes com varanda.
- 2 quartos, sendo uma suíte equipada com ventilador de teto.
- Banheiro social.
- Cozinha em estilo americana.
- Área de serviço.
- 2 vagas de garagem livres.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 430.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 98/mês
entrada R$ 86.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.900 + cartório até ~R$ 9.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 430.000.
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