R$ 24.111/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.507/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (253 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 24.111 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.507 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 6.100.000 ÷ 253 m² = R$ 24.111/m²; 24.111 ÷ 19.507 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 160 por mês
40 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
O apartamento de 253 m² no Edifício Bordeaux, localizado no Vila da Serra, destaca-se pela amplitude, elegância e alto padrão de acabamento.
A planta bem distribuída oferece uma ampla sala para vários ambientes, integrada à varanda gourmet, proporcionando um espaço sofisticado para receber convidados e apreciar a vista da região.
A área íntima conta com quatro suítes confortáveis, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro espaçoso, garantindo privacidade e conforto. A cozinha é funcional e bem dimensionada, conectada à área de serviço e à dependência completa. Inserido em um dos condomínios mais desejados da região, o imóvel reúne sofisticação, exclusividade e qualidade de vida em um endereço valorizado.
Lazer premium com piscinas climatizada, piscina aquecida coberta com raia e SPA, Terraço gourmet, Quadra de tênis de saibro coberta, Salão de festas com varanda, Sauna, Espaço mulher, Fitness center, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, Playground, Kids club, Churrasqueira, Salas de massagem, Home Cinema -
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 60.450/mês · Alugar ~R$ 31.250/mês
Comprar este
~R$ 60.450 /mês
~R$ 57.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 57.300, ~R$ 13.550 pagam o imóvel e ~R$ 43.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 1.220.000 (20%) + ITBI ~R$ 183.000 + cartório até ~R$ 134.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 31.250 /mês
R$ 28.111 (R$ 111/m² · 253 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 189–317 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 160/mês
Comprar custa ~R$ 29.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 6.100.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.100.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.