R$ 5.636/m² · comum no bairro
Pedidos: 146 casas à venda no Vila Cloris em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 146 casas à venda no Vila Cloris pede entre R$ 3.125 e R$ 6.271 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.444 e R$ 6.914 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.444 e R$ 6.914 por m² 146 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.636 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 146 anúncios do Vila Cloris em 5 sites.
Vila Cloris, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa geminada toda em cerâmica, sendo uma área privativa na frente e uma vaga de garagem coberta. Uma sala para dois ambientes, dois quartos com armários planejados, banheiro com box em blindex, cozinha e área de serviço coberta. Imóvel com acesso fácil ao metrô, linhas de ônibus, grande variedade de comercio e ao Shopping Estação. melhor opção
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Vila Cloris os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar este
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 310.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.900, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 62.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.300 + cartório até ~R$ 6.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.815 (R$ 33/m² · 55 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 310.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.