O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Rio Branco, por R$ 4.600/mês, 3 quartos.
R$ 51,69/m²/mês · de topo na região
Pedidos: 133 casas para alugar na região Venda Nova (no Rio Branco, só 13 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (89 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 133 casas para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,60 e R$ 43,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 12,60 e R$ 43,96 por m² ao mês 133 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 13 anúncios | |
| Este anúncio | 51,69 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 133 anúncios da região em 5 sites.
Rua Comendador Arthur Viana, Rio Branco, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Se você procura uma casa geminada moderna, com excelente acabamento e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal! Situada em uma rua tranquila e residencial no bairro Santa Mônica, a casa está próxima a todo tipo de conveniência: supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de saúde e com fácil acesso às principais vias da região. Diferenciais do imóvel: • 3 quartos amplos e bem arejados, sendo 1 suíte; • Sala espaçosa para dois ambientes; • Cozinha planejada com armários; • Banheiro social moderno; • Área de serviço separada e coberta; • Área privativa gramada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família; • 2 vagas de garagem. Acabamentos e infraestrutura: • Piso em porcelanato; • Projeto inteligente, com ótimo aproveitamento dos espaços; • Imóvel claro, arejado e aconchegante. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade em uma das melhores regiões de Venda Nova! Agende já a sua visita com um de nossos corretores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
4 parecidos no Rio Branco casa, 67–111 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 4.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 89 m² = R$ 429.672. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 950 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 85.934 (20%) + ITBI ~R$ 12.900 + cartório até ~R$ 9.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.600 (R$ 52/m² · 89 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 960.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 4.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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