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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Concórdia, por R$ 980.000, 4 quartos.
R$ 7.000/m² · de topo no bairro
Pedidos: 172 casas à venda no Concórdia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 172 casas à venda no Concórdia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.940 e R$ 5.417 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.940 e R$ 5.417 por m² 172 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 7.000 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 172 anúncios do Concórdia em 5 sites.
IPTU R$ 25 por mês
Rua Guanabara, Concórdia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no Bairro Concórdia – 4 quartos, 3 vagas e conforto completo
Apresentamos essa linda residência de aproximadamente 140 m² de área construída, localizada em uma das áreas mais valorizadas do Bairro Concórdia (Belo Horizonte/MG) — perfeita para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida.
4 quartos amplos, sendo possível destinar suítes ou home office
3 vagas de garagem (duas cobertas + 1 descoberta)
Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural
Cozinha bem planejada, com espaço para armários e bancada
Área de serviço independente
Banheiro social + suíte com acabamento moderno
Quintal amplo, com espaço para lazer, churrasqueira ou jardim
Acabamento com revestimentos de qualidade e bom padrão construtivo
Localização privilegiada no Concórdia: Rua tranquila, ambiente residencial, próximo a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da região.
Ideal para famílias que querem conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados.Excelente oportunidade Agende sua visita Imóvel disponível Pronto para morar Ótima localização
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Concórdia casa, 105–175 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.250 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 980.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.