O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Camargos, por R$ 2.000/mês, 2 quartos.
R$ 45,45/m²/mês · comum na região
Pedidos: 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,29 e R$ 55,77 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.913 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio | 45,45 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.913 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.428 por mês no total Condomínio R$ 343 + IPTU R$ 85
Baixou ▼ 13,0 % desde : era R$ 2.300
Rua Gentil Portugal do Brasil, Camargos, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZADO na Rua Gentil Portugal do Brasil (Camargos), com fácil acesso ao metro do eldorado, Via Expressa. Estrutura de comércio ampla, com farmácias, padarias, autoescolas, clínicas, igrejas, escolas e etc.
APARTAMENTO: com aproximadamente 44m² de área útil. Sala ampla para 02 ambientes painel e mesa planejada, dois quartos sendo todos com armário planejado , banho social com box em blindex, cozinha com armário planejado e cooktop, área de serviço.
Além disso, conta com 01 vaga de garagem demarcada e descoberta.
No condomínio você terá água individuais no condomínio e gás canalizado de acordo com o consumo do condomínio, além de comodidade e segurança com: Interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme, portaria 24 horas, circuito de câmeras e elevador. Condomínio com lazer completo, com piscina, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, supermercado BE-HONEST.
Observações:
- O valor do condomínio pode variar conforme as despesas do prédio ou decisões em assembleia.
- O valor do IPTU está sujeito a alterações sem aviso prévio.
- Não aceita fiador
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Camargos apartamento, 33–55 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 264.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 343/mês · IPTU R$ 85/mês
entrada R$ 52.800 (20%) + ITBI ~R$ 7.900 + cartório até ~R$ 5.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.000 (R$ 45/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 343/mês · IPTU R$ 85/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 2.300/mês | 44 m² | preço anterior |
| 14/06/2026 | 21/08/2026 | R$ 2.000/mês | 44 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.