R$ 19.444/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vale do Sereno: R$ 19.045/m²
Pedidos: 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno pede entre R$ 16.667 e R$ 21.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m² 859 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.444 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.045 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.500.000 ÷ 180 m² = R$ 19.444/m²; 19.444 ÷ 19.045 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 859 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Condomínio R$ 2.640 + IPTU R$ 150 por mês
273 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Branco, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Semimobiliado à Venda no Condomínio Bosque do Sereno, no Vale do Sereno, em Nova Lima | 180m² de Sofisticação, Conforto e Vista Privilegiada em Condomínio de Alto Padrão
Este apartamento semimobiliado à venda no Condomínio Bosque do Sereno, localizado no Vale do Sereno, em Nova Lima, é ideal para quem busca espaço, elegância e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da região. Com aproximadamente 180m², o imóvel apresenta um layout moderno, bem distribuído e pensado para atender perfis exigentes.
Ao entrar no apartamento, você encontra uma ampla sala integrada à copa, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para receber convidados ou desfrutar momentos em família. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade e organização, assim como a área de serviço, também equipada com armários.
O imóvel possui três quartos, sendo duas suítes, todos com armários planejados. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso, ideal para quem valoriza organização e conforto. O apartamento conta ainda com banheiro social e lavabo, ambos modernos e bem acabados. Para garantir conforto térmico durante todo o ano, o imóvel dispõe de ar-condicionado.
Os acabamentos reforçam o padrão elevado do apartamento, com pisos em porcelanato, granito e vinílico, que unem estética, durabilidade e fácil manutenção. A varanda ampla, com vista deslumbrante, é um convite para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade.
O Condomínio Bosque do Sereno oferece uma infraestrutura de lazer completa, com churrasqueira, playground, piscina, quadra de tênis, quadra poliesportiva e espaço gourmet, proporcionando diversas opções de entretenimento para toda a família. Para maior segurança e comodidade, o prédio conta com alarme e zelador.
O apartamento dispõe de quatro vagas de garagem cobertas, além de ponto de carregamento para carro elétrico, atendendo às necessidades de um estilo de vida moderno e sustentável.
Situado em um dos bairros mais valorizados de Nova Lima, o imóvel está cercado por áreas verdes e conta com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e à região do Vila da Serra, unindo tranquilidade, sofisticação e praticidade.
Este apartamento semimobiliado oferece uma experiência de moradia única, com conforto, lazer completo e localização privilegiada. Agende a sua visita! -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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273 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.650/mês · Alugar ~R$ 19.350/mês
Comprar este
~R$ 35.650 /mês
~R$ 32.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.900, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.640/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 700.000 (20%) + ITBI ~R$ 105.000 + cartório até ~R$ 77.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 19.350 /mês
R$ 16.564 (R$ 92/m² · 180 m²)
Média de 41 aluguéis do mesmo tipo com 135–225 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.640/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 16.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 3.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.