R$ 113,64/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,61/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro | 113,64 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,61 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 220 m² = R$ 113,64/m²/mês; 113,64 ÷ 84,61 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 28.300 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 400
122 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de luxo à venda ou locação no Vila da Serra, em Nova Lima | Sofisticação, metragem generosa e lazer completo em localização nobre
Este apartamento de luxo à venda ou locação no Vila da Serra, em Nova Lima, possui 220m² de área privativa e oferece um projeto amplo, elegante e extremamente confortável. O imóvel conta com sala espaçosa, quatro suítes bem distribuídas, dois banheiros adicionais, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em granito, porcelanato e vinílico, além de armários planejados em todos os cômodos. O apartamento aceita pet, atendendo perfeitamente famílias que valorizam conforto e praticidade.
O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com academia, campo de futebol, churrasqueira, piscina, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva e sauna, proporcionando uma verdadeira experiência de clube. A unidade dispõe de quatro vagas de garagem paralelas e conta ainda com zelador, porteiro, elevador, sistema de alarme, interfone, portão eletrônico e aquecimento de água a gás. A água e o gás já estão inclusos no valor do condomínio, trazendo mais comodidade no controle das despesas mensais.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, o imóvel está a aproximadamente 1 km do BH Shopping, 300 metros do Villa Monjardim, 300 metros da região do Vila da Serra com acesso ao Biocor, 200 metros do SuperNosso e em frente à Padaria Boníssima, cercado por serviços, gastronomia e facilidades de alto padrão.
O imóvel aceita financiamento, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para locação de alto padrão.
Agende a sua visita!
OBS.: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando o valor atual do dia. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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122 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.000/mês · Alugar ~R$ 28.300/mês
Comprar este
~R$ 39.000 /mês
~R$ 35.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.700, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 760.000 (20%) + ITBI ~R$ 114.000 + cartório até ~R$ 83.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.300 /mês
R$ 25.000 (R$ 114/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 10.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 25.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 25.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.