R$ 35,29/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,33/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (170 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 348 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,11 e R$ 52,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,33 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 170 m² = R$ 35,29/m²/mês; 35,29 ÷ 41,33 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 6.670 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 20
Baixou ▼ 14,3 % desde : era R$ 7.000
Rua Castelo de Alcobaça, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Castelo de Alcobaca →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 11/05/2026 (177 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
*Aluguel | Cobertura 4/4 no Bairro Castelo – Vista Definitiva 180°*
- Localizada no alto do bairro
- Vista definitiva 180°
- 4 quartos (1 suíte)
- Sala ampla em L
- Escada larga em mármore (não ocupa espaço da sala)
- Cozinha funcional
- Área de serviço separada
- Escritório
- Área externa com telhado retrátil em policarbonato italiano
- Prédio com elevador
- 2 vagas de garagem em linha (sem bloqueio)
- Ficam todos os móveis planejados
- Alguns dos móveis podem ser negociados no aluguel
Cobertura exclusiva localizada no alto do bairro Castelo, com vista definitiva de 180 graus, proporcionando iluminação natural e uma sensação única de amplitude e privacidade. O imóvel conta com 4 quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais, escritório, cozinha funcional, área de serviço independente e uma ampla sala em L. A escada larga, toda em mármore, foi projetada de forma inteligente, sem comprometer o espaço da sala. A área externa é um dos grandes destaques: possui telhado retrátil em policarbonato e toldo italiano, que permite circulação de ar e proteção total contra chuva, ideal para momentos de lazer e convivência. O prédio dispõe de elevador e o imóvel oferece duas vagas de garagem em linha, sem bloqueio entre elas. Serão mantidos todos os móveis planejados/embutidos, garantindo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Uma cobertura completa, elegante e funcional, em uma das localizações mais valorizadas do bairro Castelo.
Comodidades Portaria 24h · Aceita pet · Mobiliado
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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70 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.450/mês · Alugar ~R$ 6.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.450 /mês
~R$ 12.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 170 m² = R$ 1.360.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.800, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 272.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.800 + cartório até ~R$ 29.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.650 /mês
R$ 6.000 (R$ 35/m² · 170 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 16/06/2026 | R$ 7.000/mês | 120 m² | preço anterior |
| 13/07/2026 | 30/07/2026 | R$ 6.900/mês | 170 m² | preço anterior |
| 10/08/2026 | 21/09/2026 | R$ 6.000/mês | 170 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.