R$ 4.541/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.720/m²
Pedidos: 222 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (207 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 222 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.459 e R$ 6.003 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.718 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.718 por m² 222 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.541 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.720 |
A conta: R$ 940.000 ÷ 207 m² = R$ 4.541/m²; 4.541 ÷ 4.720 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 222 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 150 por mês
Rua Mário Pinheiro de Souza, Serrano, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Mario Pinheiro de Souza →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Ótima Casa 3 quartos à venda no Bairro Serrano – Região da Pampulha, BH
Uma casa ampla, moderna e muito bem distribuída em 3 pavimentos, ideal para quem busca conforto, espaço e acabamento de alto padrão. recentemente reformada e pintada. Acabamentos de excelente padrão e armários planejados em todos os quartos, banheiros, cozinha e espaço gourmet.
Configuração: 1º Pavimento
Garagem coberta e descoberta para até 4 carros pequenos
2º Pavimento
- Sala ampla integrada à copa
- Cozinha americana planejada
- Lavabo
- Área de serviço
- Espaço gourmet completo, com churrasqueira e armários
3º Pavimento
- 3 quartos, sendo:
- 1 suíte com varanda e banheira
- 2 quartos com closet
- Sala de estar íntima
- Banheiro social
Localização Bairro Serrano – Região da Pampulha, Belo Horizonte Rua tranquila, residencial e com fácil acesso a comércio, escolas e transporte.
Documentação
- Habite-se
- Apta para financiamento bancário
Obs: Os preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, entre em contato com um de nossos consultores para confirmar as informações.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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59 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar este
~R$ 9.000 /mês
~R$ 8.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 940.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.850, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 188.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.200 + cartório até ~R$ 20.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.350 /mês
R$ 6.210 (R$ 30/m² · 207 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 155–259 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 29/06/2026 | R$ 1.100.000 | 207 m² | preço anterior |
| 22/02/2026 | 22/02/2026 | R$ 990.000 | 207 m² | preço anterior |
| 10/07/2026 | 11/07/2026 | R$ 1.100.000 | 207 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 990.000 | 207 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 940.000 | 207 m² | preço anterior |
| 21/07/2026 | 22/08/2026 | R$ 1.100.000 | 207 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 940.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.