♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em VivaReal Casa em Buritis
R$ 2.500.000
R$ 12.376/m² · alto para o bairro
Preço do m² alto para o bairro · Buritis
Este anúncio R$ 12.376/m²Preço alto para o bairro
R$ 3.923 R$ 14.286 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.917/m²

Pedidos: 263 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (202 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 263 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m² 263 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 25% mais por m² que as casas do bairro 12.376
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 9.917

A conta: R$ 2.500.000 ÷ 202 m² = R$ 12.376/m²; 12.376 ÷ 9.917 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 263 anúncios do Buritis em 5 sites.

Mesmo preço desde .

41 parecidos no Buritis ↓

Casa Buritis 202 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Varanda

Avenida José de Oliveira Vaz, Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Falar com quem anuncia em VivaReal ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

O Jardins 156 é o primeiro empreendimento da Janeiro Engenharia. Um condomínio fechado de casas em um ponto privilegiado no bairro Buritis, em Belo Horizonte. Seu projeto inovador, sustentável e pronto para o futuro tem a assinatura da Dávila Arquitetura, conforto, lazer e, claro, toda a tranquilidade que seus moradores esperam. É hora de conhecer o lugar onde sua nova vida começa. Esse é o Jardins 156. Seja bem-vindo. * 3 pavimentos * Hall de entrada * 3 quartos, sendo 1 suíte * Área privativa descoberta com acesso pelos quartos * Banho social * Terraço descoberto * Salas de jantar e estar integradas * Lavabo * Veneziana nos quartos (quando aplicável) * Cozinha integrada à sala * Plantas inteligentes * Sala com varanda * Tomadas USB nas suítes e sala * Área de serviço com banheiro * Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e sala * Garagem com 2 vagas livres * Aquecimento solar Tudo isso em uma localização estratégica onde a conveniência e o prazer de viver bem se encontram. É qualidade de vida, sem perder o acesso às facilidades de um centro urbano. Escolas, restaurantes, farmácias, supermercados e muito mais. E o condomínio ainda conta com um centro de compras inteiro composto por 22 lojas para facilitar a vida dos moradores do Condomínio Jardins 156. Esse é o Jardins Mall, o jeito mais confortável de fazer suas compras. Entrega Março 2026 Venha Conhecer. Os preços podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

41 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.500/mês · Alugar ~R$ 13.550/mês

Comprar este

~R$ 23.500 /mês

~R$ 23.500

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000

Alugar um parecido

~R$ 13.550 /mês

R$ 13.542 (R$ 67/m² · 202 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 9.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 2.500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (3)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar