R$ 6.571/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.762/m²
Pedidos: 483 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 483 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.330 e R$ 8.177 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.330 e R$ 8.177 por m² 483 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que as casas do bairro | 6.571 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.762 |
A conta: R$ 2.300.000 ÷ 350 m² = R$ 6.571/m²; 6.571 ÷ 4.762 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 483 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 496 por mês
Rua Palmira, Serra, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Palmira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA:
A localização: Excelente opção para empresas, consultórios ou escritórios e/ou quem quer uma casa com espaço distinto para morar e ainda empreender o seu negócio. A apenas um quarteirão da Av. Afonso Pena, a casa está localizada em ponto estratégico do bairro, próximo à Fumec.
IMÓVEL:
1º Piso: Sala ampla para 03 ambientes (visitas e jantar) com lavabo, varanda com jardins.
04 Quartos com armários closet e piso em madeira.
02 Banheiros (suíte)e 02 semi suítes com revestimento em cerâmica, box e espelho.
Cozinha ampla toda em granito, área de serviço e DCE.
Area livre com um anexo com vagas de garagem para 05 carros.
2º Piso: Sala de tv com estantes, varandão gourmet.
03 quartos amplos, sendo 02 suítes.
01 Banheiro social com revestimento em cerâmica.
Area do lote de 420 m², área construida 350 m². excelente para construtora.
"Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.100/mês · Alugar ~R$ 13.000/mês
Comprar este
~R$ 22.100 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 496/mês
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.000 /mês
R$ 12.500 (R$ 36/m² · 350 m²)
Média de 33 aluguéis do mesmo tipo com 262–438 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 496/mês
Comprar custa ~R$ 9.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/07/2026: R$ 2.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.300.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.