R$ 60,23/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,99/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (88 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 60,23 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,99 |
A conta: R$ 5.300 ÷ 88 m² = R$ 60,23/m²/mês; 60,23 ÷ 47,99 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 5.921 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 21
Rua Vital Brasil, Liberdade, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Vital Brasil →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento MOBILIADO de 3 suítes no Liberdade/Jaraguá, em Belo Horizonte!
- 03 quartos, todos com ar condicionado, sendo:
- Suíte master com belíssimos armários, nicho, TV embutida no espelho do guarda roupas
- 02 semi-suítes com ótimos armários
- Sala ampla, com janela com abertura em toda parede, mesa, espelho e TV embutida inclusos
- Lavabo com aquecimento solar
- Cozinha Americana com ótimos armários, coifa, forno e exaustor inclusos
- Área de serviços com armários e janela
- 02 vagas de garagem paralelas livres, sob pilotis
- Aquecimento solar nos chuveiros e torneiras
- Elevador codificado
- Câmeras de segurança
- Apenas 2 apartamentos por andar
- Vistas livres
- Prédio 100% revestido com pastilhas e granito - fachada imponente
- Hall de entrada decorado, com 2 portas de segurança
Locação pelo Seguro Fiança!
Localização premium; perto da UFMG, Colleguium, Unifenas, ótimos acessos pela Avenida Antônio Carlos, Avenida Cristiano Machado, Anel rodoviário, Clube Jaraguá, comércios e serviços.
Para comprar, vender e alugar; na Land você pode confiar!
Comodidades Elevador · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.150/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.150 /mês
~R$ 7.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 88 m² = R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.300 (R$ 60/m² · 88 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 5.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.