R$ 202,38/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 97% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (84 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 32 apartamentos para alugar no Piemonte (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,51 e R$ 129,39 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,51 e R$ 129,39 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 97% mais por m² que os apartamentos do bairro | 202,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 102,94 |
A conta: R$ 17.000 ÷ 84 m² = R$ 202,38/m²/mês; 202,38 ÷ 102,94 = 1,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Piemonte em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 102,94/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localizado na cidade de Nova Lima, no prestigiado bairro Vila da Serra, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades modernas. Com uma área de 82 metros quadrados, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e funcional. O apartamento é composto por um quarto, que é uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, o imóvel é totalmente mobiliado, pronto para morar, facilitando a mudança e adaptação ao novo lar. Entre as comodidades internas, destacam-se o closet e a varanda, que oferece um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista. O condomínio também não deixa a desejar, oferecendo uma série de instalações que promovem o bem-estar e o lazer dos moradores. Entre elas, estão a academia, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, a piscina, ideal para os dias quentes, e a churrasqueira, que é um convite para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. Este apartamento na Vila da Serra é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza um estilo de vida prático e confortável, em uma localização privilegiada e com uma infraestrutura completa. Obs: Condominio+Iptu+internet+TV incluso no valor do aluguel. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.450/mês · Alugar ~R$ 17.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.450 /mês
~R$ 15.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 84 m² = R$ 1.647.059. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.450, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 329.412 (20%) + ITBI ~R$ 49.400 + cartório até ~R$ 36.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.000 /mês
R$ 17.000 (R$ 202/m² · 84 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 17.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 17.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.