R$ 18.902/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.507/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.143 e R$ 21.951 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 18.902 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.507 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.550.000 ÷ 82 m² = R$ 18.902/m²; 18.902 ÷ 19.507 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.700 + IPTU R$ 1.080 por mês
60 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte à venda com área de 82 m² no Bairro Vila da Serra.
Este lindo apartamento oferece uma ampla e elegante área de 82 m², perfeito para quem busca qualidade de vida e um ambiente acolhedor. A sala espaçosa para dois ambientes, possui piso em porcelanato, teto em gesso com iluminação planejada e uma charmosa varanda gourmet incorporada, ideal para momentos de lazer e convivência e lavabo.
Suíte com marcenaria de alto padrão, excelente acabamento com piso em porcelanato, cozinha em porcelanato e quartos em vinílico.
No lazer oferece uma área de lazer premium, incluindo: Academia; Piscina; Sala de Massagem; Salão de Jogos; Churrasqueira; Home Cinema; Playground; Salão de Festas; Sauna e Espaço Mulher.
Situado em uma das áreas mais nobres de Nova Lima, o bairro vila da serra oferece conveniência, segurança e uma infraestrutura completa, tornando este apartamento uma oportunidade única de morar com conforto e sofisticação em um ambiente exclusivo..
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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60 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.350/mês · Alugar ~R$ 10.150/mês
Comprar este
~R$ 17.350 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 1.080/mês
entrada R$ 310.000 (20%) + ITBI ~R$ 46.500 + cartório até ~R$ 34.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.150 /mês
R$ 7.362 (R$ 90/m² · 82 m²)
Média de 20 aluguéis do mesmo tipo com 61–103 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 1.080/mês
Comprar custa ~R$ 7.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.550.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.550.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.