R$ 78,40/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barro Preto: R$ 60,68/m²/mês
Pedidos: 106 apartamentos para alugar no Barro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 106 apartamentos para alugar no Barro Preto pede entre R$ 38,77 e R$ 88,92 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,84 e R$ 105,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,84 e R$ 105,00 por m² ao mês 106 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% mais por m² que os apartamentos do bairro | 78,40 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 60,68 |
A conta: R$ 3.685 ÷ 47 m² = R$ 78,40/m²/mês; 78,40 ÷ 60,68 = 1,29. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 106 anúncios do Barro Preto em 5 sites.
R$ 4.961 por mês no total Condomínio R$ 1.261 + IPTU R$ 15
Subiu ▲ 2,4 % desde : era R$ 3.600
Rua Tenente Brito Melo, Barro Preto, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tenente Brito Melo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/04/2026 (199 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Luggo Inter Residence Barbacena
Endereço: Rua Tenente Brito de Melo, 472, Barro Preto, BH
Descubra uma nova maneira de viver com qualidade, conveniência e modernidade no coração de Barbacena!
O Luggo Inter Residence Barbacena oferece um condomínio completo, pensado para proporcionar conforto e praticidade para o seu dia a dia.
Características do Imóvel
38 Apartamentos Exclusivos, incluindo 2 Coberturas com vista privilegiada
Todas as unidades vêm totalmente equipadas com armários planejados, móveis e eletrodomésticos de qualidade
Infraestrutura e Serviços Incomparáveis
Internet Individual Inclusa – Mantenha-se sempre conectado
Lavanderia Compartilhada – Praticidade sem sair de casa
Segurança Completa 24h – Monitoramento constante para sua tranquilidade
Espaço Gourmet e Salão de Festas – O lugar perfeito para celebrar com familiares e amigos
Academia e Terraço Fitness – Tenha sua saúde sempre em dia
Locker e Coleta Seletiva – Organização e sustentabilidade em um só lugar
Sauna – Relaxe e desestresse após um longo dia
Coworking – Ambientes inspiradores para trabalhar ou estudar
Gás e Água Individualizados – Controle total das suas despesas
Mercadinho Luggo Market – Conveniência e praticidade ao seu alcance
Serviço de Diarista – Mais tempo para você aproveitar o que realmente importa
Pet Friendly – Seu amigo de quatro patas também é bem-vindo!
Vantagens Exclusivas
Aluguel Sem Fiador e Sem Burocracia – Todo o processo é feito pelo celular, de forma simples e rápida. Serviços On Demand Disponíveis –
Modernize seu dia a dia com opções que facilitam sua rotina.
Não perca essa oportunidade de viver em um ambiente pensado para o seu conforto e praticidade. Agende uma visita e descubra porque o Luggo Inter Residence Barbacena é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e modernidade!
Entre em contato agora mesmo e transforme seu modo de viver!
Citadas na descrição Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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41 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.000/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.000 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 505.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.261/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 101.050 (20%) + ITBI ~R$ 15.150 + cartório até ~R$ 11.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 3.685 (R$ 78/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.261/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2026 | 19/04/2026 | R$ 3.600/mês | 47 m² | preço anterior |
| 10/06/2026 | 10/06/2026 | R$ 3.200/mês | 47 m² | preço anterior |
| 23/06/2026 | 23/06/2026 | R$ 3.600/mês | 47 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 3.200/mês | 47 m² | preço anterior |
| 03/07/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.600/mês | 47 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 4.146/mês | 47 m² | preço anterior |
| 26/01/2026 | 29/09/2026 | R$ 4.257/mês | 47 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 3.998/mês | 47 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.685/mês | 47 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.685/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.