O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Parque Belo Horizonte Industrial, por R$ 750.000, 3 quartos.
R$ 5.137/m²
Condomínio R$ 350 por mês
Rua Tamoata, Parque Belo Horizonte Industrial, Contagem - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
🏢✨Se você busca sofisticação, espaço e localização privilegiada, essa cobertura é simplesmente perfeita para você e sua família! Localizada no bairro Novo Eldorado, próximo à Rua das Indústrias, Restaurante Cantina do Paulista, Corpo de Bombeiros e Academia Corpo a Corpo, o imóvel está inserido em uma região com ampla rede comercial, oferecendo total praticidade no dia a dia, sem a necessidade de usar o carro. ________________________________________ 🔹 Características do Prédio
- Prédio individual e novo
- Fachada moderna e revestida em porcelanato
- Elevador social com acesso até o 2º nível da cobertura
- Medidores de água individualizados
- Excelente padrão construtivo
________________________________________ 🔹 Características da Cobertura 📐 Área total: 146,00 m² 🔸 Primeiro Pavimento:
- 🛏️ 3 Quartos, sendo 1 suíte
- 🛋️ Sala ampla para dois ambientes
- 🍽️ Cozinha estilo americana com bancadas em granito
- 🧺 Área de serviço
- 🛁 Banheiro social com bancada em granito
🔸 Segundo Pavimento:
- 🛋️ Ampla sala de estar
- 🚻 Lavabo
- 🌤️ Ampla área livre descoberta, ideal para espaço gourmet, lazer ou convivência
________________________________________ 🚗 Garagem
02 vagas livres e demarcadas
✨ Acabamento de alto padrão: Pisos em porcelanato e bancadas em granito, garantindo elegância e durabilidade em todos os ambientes. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com essa cobertura exclusiva! 📲 WhatsApp: (31) 9883O-7441 ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Parque Belo Horizonte Industrial apartamento, 110–183 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.400 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 750.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.