R$ 73,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 73,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 14.800 ÷ 201 m² = R$ 73,63/m²/mês; 73,63 ÷ 84,44 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 17.385 por mês no total Condomínio R$ 2.525 + IPTU R$ 60
127 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Alto Padrão com Varanda Gourmet, 04 Quartos no Vila da Serra
Apartamento amplo e sofisticado, ideal para quem busca conforto, privacidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas do Vila da Serra.
Características do imóvel:
•Sala ampla para vários ambientes •Varanda gourmet •Lavabo •04 Quartos, sendo 02 suítes •Banheiro social •Cozinha planejada •Área de serviço independente •DCE •Rouparia •Closet na suíte máster •04 Vagas de garagem Acabamentos e diferenciais:
•Piso em porcelanato, granito e laminado •Armários planejados em todos os ambientes •Esquadrias de alumínio com venezianas embutidas •Box em vidro Blindex •Hidromassagem na suíte máster Infraestrutura do condomínio:
•Portaria 24 horas •Aquecimento solar •Piscina •Academia equipada •Espaço gourmet com churrasqueira •Quadra de tênis •Quadra poliesportiva •Playground •Salão de festas •Sauna
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Churrasqueira · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
127 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.700/mês · Alugar ~R$ 17.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.700 /mês
~R$ 30.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 201 m² = R$ 3.207.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.150, ~R$ 7.150 pagam o imóvel e ~R$ 23.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.525/mês · IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 641.489 (20%) + ITBI ~R$ 96.200 + cartório até ~R$ 70.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.400 /mês
R$ 14.800 (R$ 74/m² · 201 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.525/mês · IPTU R$ 60/mês
Comprar custa ~R$ 15.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 14.800/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 14.800/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.