R$ 2.081/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Maria Goretti: R$ 2.134/m²
Pedidos: 38 casas à venda no Maria Goretti em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 38 casas à venda no Maria Goretti pede entre R$ 1.558 e R$ 2.903 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.272 e R$ 3.588 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.272 e R$ 3.588 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 2.081 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.134 |
A conta: R$ 749.000 ÷ 360 m² = R$ 2.081/m²; 2.081 ÷ 2.134 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Maria Goretti em 5 sites.
IPTU R$ 150 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 750.000
17 parecidos no Maria Goretti ↓
Rua Raimundo Magno Silva, Maria Goretti, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Raimundo Magno Silva →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa ampla com 5 quartos à venda no Maria Goretti, próximo ao bairro São Paulo, em região residencial tranquila e com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da região Nordeste de Belo Horizonte.
Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço interno, área externa e estrutura para lazer em casa.
No 1º nível, são 2 salas, 4 quartos (sendo 1 suíte com box em vidro temperado), 2 banheiros sociais com box em vidro, cozinha com armários, área de serviço coberta e separada com lavanderia, além de quintal amplo e garagem para até 4 veículos. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto no dia a dia e praticidade para rotina familiar.
No 2º nível, destaque para o salão de festas integrado a um terraço coberto, com 1 quarto adicional, lavabo e vista panorâmica, perfeito para receber amigos, eventos em família ou criar um espaço gourmet. A vista aberta e o terraço tornam o lazer ainda mais agradável, agregando valor ao imóvel.
Casa completa para quem busca morar com espaço, estrutura de lazer e ótima relação custo-benefício em Maria Goretti. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel diferenciado.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.
Comodidades Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Maria Goretti os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.200 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 749.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 149.800 (20%) + ITBI ~R$ 22.450 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 24/08/2026 | R$ 750.000 | 360 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 26/09/2026 | R$ 749.000 | 360 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 750.000 | 360 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 749.000 | 360 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 749.000 · ver o anúncio →
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- Chaves na Mão · R$ 749.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.