R$ 23.857/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.427/m²
Pedidos: 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (503 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m² 154 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.857 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.427 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 12.000.000 ÷ 503 m² = R$ 23.857/m²; 23.857 ÷ 19.427 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 154 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 6.600 + IPTU R$ 2.000 por mês
6 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel:
Localizado próximo a Fundação Torino, e ponto comercial no Vila da Serra, saídas para Nova Lima e Belo Horizonte, e BH Shopping.
Portaria blindada com total segurança, 03 elevadores de alta velocidade, lazer completo com piscina coberta com raia e descoberta, sauna e relax, churrasqueira, quadra de tênis de saibro coberta, quadra esportiva, quadra de squash, espaço gourmet, salão de festas, espaço massagem, espaço fitness, espaço mulher, espaço kids, playground, garage band, home cinema, salão de jogos.
Alto luxo com área de 503m². Salas com piso em mármore, lavabo, varanda gourmet com vista incrível para o Vale do Sereno; São 4 suítes, todas equipadas com armários planejados da Línea Doro e venezianas com acionamento elétrico. A suíte master é um destaque à parte, com um banho e closet para senhor e senhora, além de uma hidromassagem para momentos de relaxamento. Cozinha gourmet com armários, cristaleira e despensa; Área de serviço e DCE. 06 vagas de garagem.
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 121.350/mês · Alugar ~R$ 57.650/mês
Comprar este
~R$ 121.350 /mês
~R$ 112.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 12.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 112.750, ~R$ 26.650 pagam o imóvel e ~R$ 86.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 6.600/mês · IPTU R$ 2.000/mês
entrada R$ 2.400.000 (20%) + ITBI ~R$ 360.000 + cartório até ~R$ 264.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 57.650 /mês
R$ 49.073 (R$ 98/m² · 503 m²)
Média de 49 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 6.600/mês · IPTU R$ 2.000/mês
Comprar custa ~R$ 63.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 26.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 12.000.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.