R$ 35,71/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 32,20/m²/mês
Pedidos: 37 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (392 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 37 casas para alugar no Serra pede entre R$ 25,64 e R$ 43,65 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que as casas do bairro | 35,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,20 |
A conta: R$ 14.000 ÷ 392 m² = R$ 35,71/m²/mês; 35,71 ÷ 32,20 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 14.533 por mês no total IPTU R$ 533
Subiu ▲ 7,7 % desde : era R$ 13.000
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/07/2026 (103 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 392m² disponível para locação com 4 quartos, 4 banheiros, 2 suítes, 5 vagas de garagem e espaço gourmet com piscina no bairro Serra/São Lucas, em Belo Horizonte/MG.
O imóvel conta com: Jardins bem cuidados; Terraço; Piscina; Sistema de alarme. Escritório; Lavanderia; Varanda. Área gourmet; Vagas de garagem; Armários amplos.
1° Pavimento: Acesso pela garagem; Corredor; Quarto convertido em escritório; Jardim de inverno; Banheiro social; Sala de estar e convivência com acesso à área externa; Área de lazer e edícula.
2° Pavimento: Área íntima com 3 quartos, incluindo uma suíte máster com banheira; Banheiro social; Copa/Sala de jantar com varanda; Cozinha equipada e mobiliada; Sala de visita e salão com varanda.
O bairro é reconhecido por sua conveniência, com supermercados, restaurantes e transporte público acessível.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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20 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.150/mês · Alugar ~R$ 14.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.150 /mês
~R$ 17.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 392 m² = R$ 1.872.921. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.600, ~R$ 4.150 pagam o imóvel e ~R$ 13.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 533/mês
entrada R$ 374.584 (20%) + ITBI ~R$ 56.200 + cartório até ~R$ 41.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.550 /mês
R$ 14.000 (R$ 36/m² · 392 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 533/mês
Comprar custa ~R$ 3.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 24/08/2026 | R$ 13.000/mês | 392 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 14.000/mês | 392 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 13.000/mês | 392 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 14.000/mês | 392 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 14.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.