R$ 14.881/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.950/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.881 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.950 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 6.250.000 ÷ 420 m² = R$ 14.881/m²; 14.881 ÷ 15.950 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 3.150 + IPTU R$ 600 por mês
58 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 404 m² no Vila da Serra, com excelente distribuição, vista privilegiada e lazer privativo.
No primeiro pavimento, são quatro quartos, sendo duas suítes e dois quartos atendidos por banheiro social, todos com marcenaria planejada de alto padrão. A área de serviço é funcional e conta com dependência completa de empregada.
O pavimento superior dispõe de uma suíte adicional e uma agradável área de lazer com churrasqueira, piscina e uma vista maravilhosa.
O apartamento possui marcenaria de qualidade em todos os ambientes. O prédio oferece estrutura de lazer completa, incluindo quadras de tênis em saibro, piscina climatizada, sauna, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, playground e outras facilidades.
São 5 vagas de garagem, sendo 3 livres e 2 presas, além de box de despejo.
Cobertura exclusiva em localização estratégica no Vila da Serra, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. -
Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
58 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 62.450/mês · Alugar ~R$ 28.750/mês
Comprar este
~R$ 62.450 /mês
~R$ 58.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 58.700, ~R$ 13.900 pagam o imóvel e ~R$ 44.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.150/mês · IPTU R$ 600/mês
entrada R$ 1.250.000 (20%) + ITBI ~R$ 187.500 + cartório até ~R$ 137.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.750 /mês
R$ 25.000 (R$ 60/m² · 420 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.150/mês · IPTU R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 33.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 6.250.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.