O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jardim Bandeirantes, por R$ 770.000, 3 quartos.
R$ 3.850/m²
IPTU R$ 133 por mês
Rua Vicente Lopes da Rocha, Jardim Bandeirantes, Contagem - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/04/2026 (201 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Casa estilo colonial no bairro Água Branca
Casa ampla em lote de 360m², em ótima localização, fácil acesso a BR 040, Via Expressa. oportunidade imperdível que mescla praticidade e localização estratégica! 2 Moradias Destaques do Imóvel: Casa Frente:
- 🛏️ 3 Quartos
- 🛋️ Sala de Estar
- 🍽️ Copa e Cozinha Espaçosa
- 🛁 Banheiro Social
- Área de serviço
- 🌿 Varanda estilo colonial e amplo Quintal
- 🚗 3 Vagas de Garagem
Casa Fundos:
- 🛏️ 2 Quartos
- 🛋️ Sala de Estar
- 🛁 Banheiro Social
- Área de serviço
# Detalhes Adicionais: Em um lote de 360 m², esta casa possui uma área construída de 300 m². CONDIÇÃO DE PAGAMENTO SOMENTE A VISTA. Agende sua visita e conheça esta propriedade única!
📲 *Entre em contato: (31) 9883O7441 WhatsApp
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Jardim Bandeirantes casa, 150–250 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.350 /mês
~R$ 7.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 770.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.250, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 133/mês
entrada R$ 154.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.100 + cartório até ~R$ 16.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/04/2026: R$ 770.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.