R$ 70,42/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 112 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (240 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 112 apartamentos para alugar no Paquetá (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês 112 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro | 70,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,45 |
A conta: R$ 16.900 ÷ 240 m² = R$ 70,42/m²/mês; 70,42 ÷ 49,45 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 112 anúncios do Paquetá em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,45/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 19.530 por mês no total Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 530
Baixou ▼ 15,5 % desde : era R$ 20.000
Rua Constantino Siqueira dos Santos, Paquetá, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Constantino Siqueira dos Santos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Linda cobertura duplex , em ótimo estado de conservação , toda montada , 2 salas , varanda , lavabo , 4 quartos , 3 banhos , sendo 1 social , e 2 suítes , cozinha planejada . Terraço com linda vista , espaço gourmet , e SPA. 3 vagas cobertas. Prédio com lazer completo , ELEVADOR , portaria 24 horas, rua plana , excelente localização, próximo ao comércio. Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Apartamento cobertura
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.350/mês · Alugar ~R$ 19.550/mês
Comprar este
~R$ 30.350 /mês
~R$ 27.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.700, ~R$ 6.550 pagam o imóvel e ~R$ 21.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 530/mês
entrada R$ 590.000 (20%) + ITBI ~R$ 88.500 + cartório até ~R$ 64.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.550 /mês
R$ 16.900 (R$ 70/m² · 240 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 530/mês
Comprar custa ~R$ 10.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 28/09/2026 | R$ 20.000/mês | 240 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 16.900/mês | 240 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 16.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 2.950.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.