R$ 96,15/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,70/m²/mês
Pedidos: 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (208 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 74,96 e R$ 108,70 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês 202 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro | 96,15 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,70 |
A conta: R$ 20.000 ÷ 208 m² = R$ 96,15/m²/mês; 96,15 ÷ 89,70 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 202 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 21.760 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 160
56 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua das Acácias, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua das Acacias →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhoso apartamento para locação e venda
Esta unidade está sem armários, fotos gerais de um apartamento modelo.
Apartamento novo nunca habitado, 4 suítes amplas.
Sala espaçosa com varanda, lavabo.
Excelente planta e localização no Vale do Sereno
Este imóvel está localizado próximo a Colégio Bernoulli, à Fundação Torino e ao colégio Santo Agostinho. ??Próximo ao Concórdia Corporate, Hospital Biocor, Hospital Materdei, Hospital Vila da Serra, Supermercado Verdemar e Drogaria Araujo. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
56 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.750/mês · Alugar ~R$ 21.750/mês
Comprar este
~R$ 40.750 /mês
~R$ 39.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.000, ~R$ 9.200 pagam o imóvel e ~R$ 29.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 830.000 (20%) + ITBI ~R$ 124.500 + cartório até ~R$ 91.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.750 /mês
R$ 20.000 (R$ 96/m² · 208 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 160/mês
Comprar custa ~R$ 19.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/08/2026: R$ 20.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 20.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.