R$ 27,78/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 34,68/m²/mês
Pedidos: 44 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 44 apartamentos para alugar no Serrano (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,09 e R$ 54,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,09 e R$ 54,77 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro | 27,78 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,68 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 180 m² = R$ 27,78/m²/mês; 27,78 ÷ 34,68 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Serrano em 5 sites.
R$ 5.304 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 4
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Hélia Ricaldoni de Freitas, Serrano, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Helia Ricaldoni de Freitas →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
IDEALLY IMOVEIS, A MAIS DE 12 ANOS REALIZANDO SONHOS.
ALUGA-SE:
SOMENTE LOCAÇÃO: COBERTURA NO BAIRRO SERRANO, COM 04 QUARTOS, 02 SALAS, 03 BANHEIROS, ELEVADOR, 02 VAGAS COBERTAS E PARALELAS.
Para você que quer morar em uma localização privilegiada no bairro Serrano, divisa com o bairro Castelo, chegou a sua oportunidade.
Extraordinária cobertura, com 180m² e a seguinte configuração:
1° nível: Sala ampla para 2 ambientes, com acabamento em porcelanato, cortinas; Cozinha ampla, tipo americana, com bancada em granito, armários, cantinho alemão com assento e mesa fixa, cortinas na janela; Corredor com armário, tipo roupeiro; Banheiro Social; Três quartos com armários, sendo 01 suíte, cortinas, (exceto na suíte).
2° nível Sala ampla; banheiro social; um quarto, com cortina uma cama retrátil; Parte aberta com uma bancada em granito e área de serviço;
IPTU: R$50,00 (IPTU único, dividido pelas 06 unidades até a saída da baixa em habite-se).
Condomínio: R$200,00 ( incluso gás canalizado, limpeza externa). A água tem hidrômetro individual, porem o valor vem junto no condomínio, conforme o consumo.
Locação valor R$4.500,00 mês.
Parte externa: 02 vagas cobertas e paralelas; portão da garagem automatizado; interfone com tag; Sistema de câmeras intelbras, com acompanhamento pelo celular; sistema de aquecimento de agua;
outros: Prédio individual com apenas 06 unidades; Possui cortinas em todos os ambientes, exceto na suíte; Cabeamento de TV e internet; Iluminação em led;
Entre em contato para agendar a sua visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.800/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.800 /mês
~R$ 13.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.438.069. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.500, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 287.614 (20%) + ITBI ~R$ 43.150 + cartório até ~R$ 31.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.300 /mês
R$ 5.000 (R$ 28/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 8.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Zap · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.