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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 8.300/mês, 3 quartos.
R$ 72,17/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 85,01/m²/mês
Pedidos: 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês 698 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 72,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 85,01 |
A conta: R$ 8.300 ÷ 115 m² = R$ 72,17/m²/mês; 72,17 ÷ 85,01 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 698 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.206 por mês no total Condomínio R$ 1.890 + IPTU R$ 16
Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (161 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMÓVEIS - ALUGA
Apartamento com aproximadamente 115 m², 3 quartos e lazer completo para Locação, Vila da Serra, Nova Lima/MG.
Características do Imóvel:
115m² de sofisticação e conforto 3 Quartos: 1 suíte máster com closet e 1 suíte, ambos com armários planejados e iluminação de alto padrão. Sala para 3 ambientes, com iluminação planejada e lustre moderno, Varanda ampla com vista para a área de convivência. Cozinha gourmet com armários de alta qualidade, coifa e cooktop Lavabo decorado com armário planejado. Área de serviço com despensa e armários 2 Vagas de garagem cobertas e demarcadas
Condomínio de Alto Padrão:
Portaria 24h, segurança e monitoramento, academia, piscina, quadra esportiva, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet e gás encanado.
Obs.: Os valores anunciados estão sujeitos à alteração e pendentes de confirmação! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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161 parecidos no Vila da Serra apartamento, 86–144 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.200/mês · Alugar ~R$ 10.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.200 /mês
~R$ 17.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 1.840.752. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.300, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.890/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 368.150 (20%) + ITBI ~R$ 55.200 + cartório até ~R$ 40.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.200 /mês
R$ 8.300 (R$ 72/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.890/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 9.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 8.300/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.