R$ 55,56/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,69/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (144 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que os apartamentos do bairro | 55,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,69 |
A conta: R$ 8.000 ÷ 144 m² = R$ 55,56/m²/mês; 55,56 ÷ 78,69 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 9.237 por mês no total Condomínio R$ 1.237
Subiu ▲ 33,3 % desde : era R$ 6.000
Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Goncalves Dias →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ALUGA:
1 Quarto (sendo uma Suíte ampla) 3 Vagas de Garagem (em linha) única unidade no prédio com 3 vagas! Acabamentos de Luxo em granito e armários planejados.
1º Pavimento: Sala de estar, Lavabo, Cozinha Integrada (com cooktop, bancada em granito e armários embutidos).
Piso em Granito
- 2º Pavimento Suíte Ampla em granito e box blindex, Quarto com Armário.
- 3º Pavimento (Cobertura) Área Gourmet com Churrasqueira, 2 bancadas (madeira e granito), Telão para Home Cinema, Lavabo e Área de Serviço.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seu bem-estar e entretenimento:
Lazer: Academia, Jacuzzi, Espaço Gourmet, Salão de Festa e Salão de Jogos. Conveniência: 2 Elevadores, Aquecimento a Gás, Interfone e Portaria Virtual.
Localização Privilegiada: Situado na Savassi, o bairro oferece tudo o que você precisa a poucos passos. Proximidade com Supermercados, Padaria, Academias, Praças, Museu, Biblioteca, Restaurantes, Cartório e Clínicas Hospitalares. Mobilidade e qualidade de vida garantidas! obs: pode ser locado mobiliado! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.950/mês · Alugar ~R$ 9.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.950 /mês
~R$ 22.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 144 m² = R$ 2.419.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.750, ~R$ 5.400 pagam o imóvel e ~R$ 17.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.237/mês
entrada R$ 483.840 (20%) + ITBI ~R$ 72.600 + cartório até ~R$ 53.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.250 /mês
R$ 8.000 (R$ 56/m² · 144 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.237/mês
Comprar custa ~R$ 14.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 16/06/2026 | R$ 6.000/mês | 144 m² | preço anterior |
| 22/06/2026 | 02/11/2026 | R$ 8.000/mês | 144 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 8.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.