R$ 14.690/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.950/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (226 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.690 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.950 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.320.000 ÷ 226 m² = R$ 14.690/m²; 14.690 ÷ 15.950 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.200 + IPTU R$ 250 por mês
356 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o prazer de morar num dos melhores apartamentos do Vila da Serra.
Esse apartamento é ideal para quem busca aconchego, conforto e requinte, no mesmo lugar. Apartamento está pronto para morar!!!
Conta com uma planta impecável, muito bem distribuída. Foi completamente reformado, com altíssimo padrão e bom gosto. Piso totalmente em mármore travertino, ambientes clean, todo integrado. Lavabo. Iluminação planejada.
Sala ampla para 5 ambientes, um charmoso pé direito duplo, varanda gourmet e estar íntimo. A vista para as montanhas, é um convite a contemplação.
São 3 suítes, bem espaçosas e confortáveis. Suíte master com muitos armários e closet, banho com chuveiro duplo e varanda.
Cozinha com painel móvel, que permite a integração com sala de jantar. Acabamento em mármore negro. Torre quente, ilha, marcenaria impecável. DCE amplo.
Um grande diferencial desse apartamento é que ficam grande parte da mobília e eletros. O que colabora e muito para quem for morar.
4 vagas de garagem, box.
Empreendimento com inúmeros diferenciais a começar pelo hall de entrada exclusivo, com painel em madeira e espelhos. Área de lazer tipo resort super completo. Piscinas, academia, salão de festas majestoso, portaria com segurança 24 horas, sauna, espaço gourmet, e muito mais.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de ImóveisTWA Investimentos Imobiliários
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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356 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.650/mês · Alugar ~R$ 22.600/mês
Comprar este
~R$ 33.650 /mês
~R$ 31.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.320.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.200, ~R$ 7.400 pagam o imóvel e ~R$ 23.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 664.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.600 + cartório até ~R$ 73.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.600 /mês
R$ 20.139 (R$ 89/m² · 226 m²)
Média de 60 aluguéis do mesmo tipo com 169–283 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 11.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.320.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.320.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.