R$ 15.044/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.937/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15.044 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.937 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.700.000 ÷ 113 m² = R$ 15.044/m²; 15.044 ÷ 15.937 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 150 por mês
488 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/09/2026 (57 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO VENDE:
Apartamento Exclusivo à Venda no Vila da Serra - Nova Lima/MG
Descubra o conforto e sofisticação deste apartamento de 113 m² localizado em um dos bairros mais valorizados de Nova Lima. Com 3 quartos, sendo uma suíte com closet, este imóvel foi pensado para quem busca o melhor em qualidade de vida.
Destaques do imóvel:
3 Quartos com armários planejados
1 Suíte com closet
Sala ampla para 2 ambientes integrada à varanda gourmet
Cozinha moderna e funcional
Banheiro social e lavabo
3 vagas de garagem
Andar alto ( acima do 10º andar) com excelente vista
Área de lazer completa:
Piscinas adulto e infantil
Piscina de raia coberta
Espaço gourmet para momentos de confraternização
Playground para crianças
Mini mercado para maior conveniência
Salão de beleza e academia para o seu bem-estar
Localização privilegiada O apartamento está situado na Rua Gonzáles Pecotche Vila da Serra, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade.
Agende sua visita e venha conhecer de perto o imóvel dos seus sonhos! Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
488 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.400/mês · Alugar ~R$ 10.550/mês
Comprar este
~R$ 18.400 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.550 /mês
R$ 8.107 (R$ 72/m² · 113 m²)
Média de 209 aluguéis do mesmo tipo com 84–142 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 7.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/09/2026: R$ 1.700.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.700.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.