R$ 7.931/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Milionários (Barreiro): R$ 6.626/m²
Pedidos: 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m² 102 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% mais por m² que os apartamentos do bairro | 7.931 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.626 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 460.000 ÷ 58 m² = R$ 7.931/m²; 7.931 ÷ 6.626 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 102 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Subiu ▲ 9,5 % desde : era R$ 420.000
56 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua dos Atleticanos, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Atleticanos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 2 quartos e suíte no Milionário!
Excelente localização, próximo Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro, Academia Mergulho, escolas, restaurantes, farmácias, supermercados, várias linhas de ônibus(Estações Barreiro e Diamante) e fácil acesso às principais vias do Barreiro e saída para Anel Rodoviário e Teresa Cristina, .
Apartamento de aproximadamente 58 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, banho social, cozinha e área de serviço.
1 vaga de garagem.
Acabamento de qualidade com pisos em porcelanato e bancadas em granito.
Torre única com 6 andares sendo 4 apartamentos por andar, elevador, água individual, gás canalizado e pré-diposição para água aquecida.
Excelente localização, a apenas 180 metros da Academia Mergulho, próximo a escolas, hospitais, restaurantes, farmácias e com fácil acesso às principais vias do bairro Milionários.
Previsão de entrega: Dezembro de 2026.
Imóvel possibilita financiamento!
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
56 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar este
~R$ 4.300 /mês
~R$ 4.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 460.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 92.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.204 (R$ 38/m² · 58 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 43–73 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 14/06/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 30/08/2026 | 03/09/2026 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 03/07/2026 | 03/07/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 05/07/2026 | 06/07/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 19/12/2025 | 19/12/2025 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 08/07/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 19/12/2025 | 19/12/2025 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 19/12/2025 | 19/12/2025 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 17/07/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 19/12/2025 | 24/09/2026 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 21/07/2026 | 26/07/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 04/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 12/08/2026 | 15/08/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 12/10/2026 | R$ 460.000 | 58 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 420.000 | 58 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 460.000 | 58 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 460.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 460.000 · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.