Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 1.081 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em VivaReal.
R$ 7.863/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque da Ribeira: R$ 9.496/m²
Pedidos: 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.081 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m² 50 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.863 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.496 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 8.500.000 ÷ 1.081 m² = R$ 7.863/m²; 7.863 ÷ 9.496 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 50 anúncios do Bosque da Ribeira em 5 sites.
Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 1.984 por mês
12 parecidos no Bosque da Ribeira ↓
Alameda das Paineiras, Bosque da Ribeira, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Condomínio à venda, 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas, Bosque da Ribeira - Nova Lima/MG
A maravilhosa porta paquistanesa é o seu acesso principal a esta belíssima residência de 1.081m2 , em terreno de 2.495m2 localizado em área nobre, silenciosa e tranquila da parte alta do cobiçado Condomínio Bosque da Ribeira.
Seu primeiro contato com os 1075m2 da casa recheada de arte colecionável, será com o amplo mezanino que lhe permite uma ampla visão dos ambientes espaçosos e muito bem integrados. São; um grande salão com belíssima lareira, em três confortáveis acolhedores e harmônicos ambientes, e uma incrível sala de jantar, todos mesclando texturas orgânicas e tons de terra. Amplas aberturas destacam a transparência e integração através da conexão entre paisagem externa e ambientes internos mesclando natureza e decoração.
Uma paleta suave de cores, imprime elegância ao lindo lavabo.
A enorme, incrível e ousada cozinha, destaca por sua funcionalidade e aconchego e, com a bela área anexa, são lugares perfeitos para relaxar em família e receber amigos em momentos de alegria e descontração.
Na tranquilidade da área externa, temos muito verde e frescor por quintal gramado e arborizado, pomar, e com acesso ao atelier e sauna onde os proprietários relaxam do estresse diário.
Uma larga e belíssima escada é o acesso ao segundo piso onde fica a área intima da residência que conta com uma incrível suíte máster com ante sala, espaçoso closet e confortável sala de banho com hidro e iluminação zenital. E mais; duas super suítes de solteiro com banho e closet. Uma ampla varanda com vista sublime para o belo horizonte, de onde você poderá escolher admirar entre o nascer do sol, ou pôr do sol. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Bosque da Ribeira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 83.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 83.250 /mês
~R$ 79.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 8.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 79.850, ~R$ 18.900 pagam o imóvel e ~R$ 60.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 1.984/mês
entrada R$ 1.700.000 (20%) + ITBI ~R$ 255.000 + cartório até ~R$ 187.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 8.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 8.500.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.