R$ 7.714/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.373/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (700 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.249 e R$ 11.338 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.714 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.373 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.400.000 ÷ 700 m² = R$ 7.714/m²; 7.714 ÷ 9.373 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.881 + IPTU R$ 3.095 por mês
Baixou ▼ 8,5 % desde : era R$ 5.900.000
54 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra dos Órgãos, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Serra dos Orgaos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Condomínio de 700m² à venda com 5 quartos, 5 banheiros, 4 suítes, 6 vagas de garagem e área externa com piscina no bairro Vila Del Rey, em Nova Lima/MG.
Localizada em rua plana e posicionada em ponto elevado, a residência oferece vista para as montanhas e fácil acesso ao BH Shopping, a apenas cinco minutos. O condomínio conta com três portarias e ampla área verde preservada.
Terreno de 2.900m²; Piscina e sauna interligadas; Jardim, quadra esportiva e canil; Garagem coberta para até 6 veículos; Portão eletrônico.
Sala principal ampla, com piso em granito, lareira e varanda; Sala de recepção de festas, com piso em granito rústico; Sala de ginástica, com piso em porcelanato; Lavabo; Adega climatizada.
5 Quartos com piso em tábua corrida; 4 Suítes, cada uma com banheiro de acabamentos distintos. Cozinha principal com piso e bancadas em granito, detalhes em pastilhas e coifa em inox; Cozinha de apoio reformada, com fogão a lenha em estilo rústico; Dependência completa para motorista e funcionários.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
54 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 55.700/mês · Alugar ~R$ 39.100/mês
Comprar este
~R$ 55.700 /mês
~R$ 50.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.750, ~R$ 12.000 pagam o imóvel e ~R$ 38.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.881/mês · IPTU R$ 3.095/mês
entrada R$ 1.080.000 (20%) + ITBI ~R$ 162.000 + cartório até ~R$ 118.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 39.100 /mês
R$ 34.125 (R$ 49/m² · 700 m²)
Média de 25 aluguéis do mesmo tipo com 525–875 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.881/mês · IPTU R$ 3.095/mês
Comprar custa ~R$ 16.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 5.900.000 | 2.900 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 30/07/2026 | R$ 5.900.000 | 700 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 5.400.000 | 700 m² | preço anterior |
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 5.900.000 | 700 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 5.400.000 | 700 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.400.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.