R$ 9.409/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque da Ribeira: R$ 9.504/m²
Pedidos: 51 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira em 2 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (457 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 51 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira pede entre R$ 7.838 e R$ 11.444 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.336 e R$ 13.750 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.336 e R$ 13.750 por m² 51 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.409 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.504 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.300.000 ÷ 457 m² = R$ 9.409/m²; 9.409 ÷ 9.504 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 51 anúncios do Bosque da Ribeira em 5 sites.
Condomínio R$ 810 + IPTU R$ 2.310 por mês
19 parecidos no Bosque da Ribeira ↓
Bosque da Ribeira, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa unica a venda no condominio Bosque da Ribeira
Natureza preservada e ao silêncio, residência para quem valoriza privacidade, conforto e experiência de morar única.
Terreno de 1.510 m², 457 m² de área construída , com fundos para área de preservação garantindo vista definitiva e integração com o verde.
Ao entrar, a casa com ambiente amplos, iluminados e perfeitamente integrados.
O living para três ambientes, com lareira, varanda, tem conexão fluida com área externa. O pé-direito elevado reforça a sensação de sofisticação e amplitude.
A área social com sala de jantar, escritório reservado e uma cozinha funcional com armários planejados, despensa e acesso direto ao espaço gourmet.
Projetada para receber com conforto e elegância, a área externa oferece:
•Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha •Piscina aquecida •SPA com hidromassagem •Sauna •Sala de apoio com banheiro Amplo jardim gramado, pomar, um espaço que valoriza ainda mais o estilo de vida no campo, sem abrir mão da sofisticação.
No pavimento superior, area intima com conforto, ambientes generosos e bem distribuídos:
•Suíte master com varanda privativa, amplo closet e banheiro com hidromassagem •Duas suítes amplas •Rouparia •Ateliê com varanda, ideal para home office ou espaço criativo Diferenciais que Encantam
•Fundos para área de preservação permanente (vista definitiva) •Terreno amplo •Localização silenciosa dentro do condomínio •Elevado nível de privacidade •Garagem para 4 veículos Uma Experiência Unica de Morar
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 43.500 /mês
~R$ 40.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.400, ~R$ 9.550 pagam o imóvel e ~R$ 30.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 810/mês · IPTU R$ 2.310/mês
entrada R$ 860.000 (20%) + ITBI ~R$ 129.000 + cartório até ~R$ 94.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 4.300.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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