O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 3.000/mês, 3 quartos.
R$ 30,61/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,61 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 98 m² = R$ 30,61/m²/mês; 30,61 ÷ 46,17 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.537 por mês no total Condomínio R$ 520 + IPTU R$ 17
Rua Engenheiro Aluísio Rocha, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Destaque Excelente apartamento localizado no coração do Buritis. Descrição Geral do Apartamento - Apartamento de 98m² que transborda luz natural, arejado e com amários planejados; - Sala com varanda com ventilação e iluminação; - 1 copa para refeições com a família; - 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados, pensado para oferecer praticidade no dia a dia; - Cozinha com armários planejados, criada para facilitar sua rotina e inspirar bons momentos; - DCE funcional e bem organizada; - Vista panorâmica que traz sensação de liberdade e ventilação constante; Vagas de garagem: - 3 vagas (sendo que 1 é descoberta), todas são demarcadas. Estrutura do Condomínio Edifício Greenpeace:
- Interfone que garante praticidade e a sensação de estar sempre conectado com quem você ama;
- Água e gás disponível no Reidencial, trazendo mais leveza para o dia a dia;
- Síndico morador, oferecendo gestão cuidadosa e tranquilidade para todos;
- Zelador atento, que cuida do condomínio como se fosse sua própria casa;
- Jardim acolhedor, trazendo um toque de natureza e bem-estar ao ambiente;
- Câmeras de segurança, proporcionando proteção e a paz que sua família merece.
Localização
- A poucos passos da Padaria Buritis, onde o aroma de pão quentinho faz parte da rotina;
- Muito perto do Minueto Buritis – Escola de Música, um lugar que inspira talento e sensibilidade;
- Próximo ao Método Supera – Buritis, perfeito para quem valoriza crescimento pessoal e bem-estar;
- Pertinho do Parque Aggeo Pio Sobrinho, um refúgio verde para respirar, caminhar e desacelerar;
- A apenas 10 minutos da Avenida Professor Mário Werneck, repleta de conveniências, serviços e caminhos que conectam você à vida pulsante do bairro.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Código do Anúncio: 5818_7731 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários nos quartos, Banho de serviço, Dependência de Empregados, Despensa, Permite animais, Sol da tarde, Vaga Livre 2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Hall Social, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme, Vista definitiva, Zelador
Citadas na descrição Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
330 parecidos no Buritis apartamento, 74–123 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.350 /mês
~R$ 7.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 98 m² = R$ 829.231. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 520/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 165.846 (20%) + ITBI ~R$ 24.900 + cartório até ~R$ 18.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 3.000 (R$ 31/m² · 98 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 520/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/08/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.