R$ 18.494/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardim da Torre: R$ 18.494/m²
Pedidos: 36 apartamentos à venda no Jardim da Torre em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (757 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 apartamentos à venda no Jardim da Torre pede entre R$ 17.008 e R$ 19.815 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16.513 e R$ 21.466 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 16.513 e R$ 21.466 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 18.494 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 18.494 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 14.000.000 ÷ 757 m² = R$ 18.494/m²; 18.494 ÷ 18.494 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Jardim da Torre em 5 sites.
Condomínio R$ 8.000 + IPTU R$ 2.000 por mês
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Rua Coronel Darwin Cordeiro, Jardim da Torre, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/07/2026 (117 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Edifício Quatro Ventos, padrão construtora PHV. Único edifício com heliponto, um lazer altura do empreendimento com piscina aquecida e uma vista para o Vale que trás paz. Bar todo montado, piscina de raia coberta e aquecida, salão de festas todo montado, academia ampla com equipamento de primeira. Espaço gourmet, espaço wine com adega climatizada individual para cada apartamento, sala de pilates, spa, espaço mulher, quadra de tênis de saibro, espaço kids. Unidade de investidor andar altíssimo - Apartamento com 757 m² para ser projetado do seu jeito, uma verdadeira casa suspensa com uma vista deslumbrante para o Vale, total privacidade e segurança, ampla sala para diversos ambientes, varanda gourmet com tubulação para jacuzzi e sauna, 5 amplas suítes, dce completo. 2 vagas de garagem no apartamento com elevador para os carros. Total de 11 vagas de garagem sendo duas no apartamento e 9 na garagem. Agende uma visita, será um prazer atende-los.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 141.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 141.550 /mês
~R$ 131.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 14.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 131.550, ~R$ 31.100 pagam o imóvel e ~R$ 100.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 8.000/mês · IPTU R$ 2.000/mês
entrada R$ 2.800.000 (20%) + ITBI ~R$ 420.000 + cartório até ~R$ 308.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 14.000.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.