Apartamento 4 quartos, R$ 2.100.000, na Rua Conego Rocha Franco, Gutierrez · VivaReal

Descrição

Apartamento com 4 quartos, 3 suítes à venda em Gutierrez. Apartamento com área total de 160m², varanda, linda vista panorâmica, ótimo acabamento de luxo, 2 salas reformadas com rebaixamento de teto e iluminação embutida, iluminação planejada, armários nos quartos,suítes, banho de empregada, quarto de empregada, área de serviço independente, despensa, 3 vagas de garagem e 1 box. Infraestrutura do prédio: elevadores, piscina, quadra de esportes, espaço gourmet, salão de festas, espaço kids, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Portaria 24hs. O bairro Gutierrez é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte. Ele é valorizado por sua localização estratégica que permite, por exemplo, chegar ao centro da cidade e a outros importantes bairros da região Centro-Sul da capital mineira em 10 minutos. 1. Localização Apesar de localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o bairro Gutierrez é muito próximo de bairros da região Centro-sul como Lourdes, Cidade Jardim, Santo Agostinho e Savassi. Isso faz com que ele seja considerado uma das mais valorizados pelo mercado imobiliário, já que oferece imóveis de alto padrão a preços mais acessíveis. 2. Facilidade de acesso Para acessar o bairro, as vias principais são as avenidas Raja Gabaglia, do Contorno e Amazonas. Portanto, é uma região com diversificados pontos de entrada e saída, o que permite escapar do trânsito em horários de pico e chegar facilmente a pontos estratégicos da cidade. Internamente, o tráfego é feito principalmente pela avenida Francisco Sá e pelas ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. 3. Transporte público Quem não tem automóvel próprio pode ficar tranquilo, já que o Gutierrez conta com uma ótima estrutura de transporte público. Há várias linhas próprias de ônibus para bairros mais distantes, passando pelo centro da cidade e também por bairros vizinhos. 4. Comércio e serviços Apesar de ser um bairro focado nos edifícios residenciais, o comércio acompanhou esse crescimento populacional e foi ampliado consideravelmente, oferecendo grande oferta de produtos e serviços. A infraestrutura completa do bairro permite aos moradores suprirem suas necessidades próximo ao local onde moram e sem precisar de carro. Educação No âmbito educacional, o bairro conta com opções para o ensino infantil, como os colégios Bilboquê e Mundo Feliz. Há ainda o Coleguium, rede que atende também alunos do ensino fundamental e médio. A menos de um quilômetro do bairro há o tradicional Loyola, colégio com quase 80 anos de existência.