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anúncio em VivaReal Casa em Bandeirantes (Pampulha)
R$ 20.000/mês

R$ 33,33/m²/mês

R$ 20.033 por mês no total IPTU R$ 33

Mesmo preço desde .

14 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓

Casa Bandeirantes (Pampulha) 600 m² 6 quartos 5 banheiros 10 vagas

Rua Trento, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa para alugar, 6 quartos, 5 banheiros, 10 Vagas de garagem, 600 m² – Bairro Bandeirantes (Pampulha) – Belo Horizonte.

Com aproximadamente 600 m² de área construída, esta mansão tríplex recém reformada combina sofisticação, conforto e integração com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas e reconhecidas de Belo Horizonte , o Bairro Bandeirantes (Pampulha), patrimônio cultural da humanidade pela UNESCO.

1º Nível:

Pé-direito duplo;

2 salas de estar integradas à sala de jantar;

Lavabo;

Cozinha planejada;

Área de serviço com banheiro;

Varanda com vista aberta;

2 quartos laterais.

2º Nível:

Sala ampla com varanda e vista panorâmica;

4 quartos, sendo 2 suítes com closet e 2 semissuíte;

Escritório reservado.

Nível inferior:

Área de lazer completa com jardim vertical, pomar e espaços de convivência;

Piscina, quadra, salão de jogos e espaço fitness;

Espaço gourmet com churrasqueira e área coberta;

Banheiros de apoio masculino e feminino;

Amplos depósitos e área de circulação.

Diferenciais:

Acabamentos modernos e projeto arquitetônico elegante;

10 vagas de garagem;

Localização nobre, próxima à Lagoa da Pampulha, Igrejinha de São Francisco (Oscar Niemeyer), Parque Ecológico e Fundação Zoo-Botânica;

Região tranquila, residencial e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.

Observação: Os valores e encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato com a Versalhes Imobiliária.

Comodidades Piscina Portaria 24h Varanda Churrasqueira Playground Quadra Interfone Aceita pet
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O que tem por perto¹

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Comprar um parecido

~R$ 36.500 /mês

~R$ 36.450

IPTU R$ 33/mês

entrada R$ 776.322 (20%) + ITBI ~R$ 116.450 + cartório até ~R$ 85.400

Alugar este

~R$ 20.050 /mês

R$ 20.000 (R$ 33/m² · 600 m²)

IPTU R$ 33/mês

Comprar custa ~R$ 16.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 20.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.