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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes (Pampulha), por R$ 16.000/mês, 4 quartos.
R$ 29,52/m²/mês
R$ 16.900 por mês no total IPTU R$ 900
Rua Sorrento, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA | 4 QUARTOS | 10 VAGAS | BAIRRO BANDEIRANTES - R$ 16.000,00
Metragem: 542 m²
Primeiro pavimento: Sala estar, jantar; Cozinha; Copa; Despensa; Lavanderia; Área de serviço; DCE; 03 quartos.
Segundo pavimento; 4 Quartos | 3 suítes, sendo 1 com banheira; Varanda.
Ampla área externa, contendo: Piscina; Churrasqueira; Área gourmet completa; Cozinha externa fechada para dias frios; Sauna; Pomar.
Diferenciais: Mezanino com sala e lareira; Varanda nos quartos com vista; Ar condicionado; Aquecimento solar; Cerca elétrica.
10 vagas de garagem .
Localizado próximo a Rua Novara.
Valor de Aluguel: R$ 16.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 967,00Faça contato conosco!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) casa, 407–678 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.800/mês · Alugar ~R$ 16.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.800 /mês
~R$ 32.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 542 m² = R$ 3.503.422. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.900, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 900/mês
entrada R$ 700.684 (20%) + ITBI ~R$ 105.100 + cartório até ~R$ 77.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.900 /mês
R$ 16.000 (R$ 30/m² · 542 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 900/mês
Comprar custa ~R$ 16.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 16.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.